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日本房价持续下跌

2018-11-27 15:07:27

日本房价持续下跌

日本房地产市场价格连续第十九年下跌,吸引不少境外亚洲投资者前往购置房产。业内人士预测,这一趋势明年将更加明显。

相比中国内地、中国香港和新加坡的价格,日本房地产回报率颇具吸引力。

新加坡地产投资信托机构善公司常务董事雷蒙德·黄说:"日本地产投资收益怎么看都颇具吸引力,贷款利率也非常低。"

东京房地产的年度净收入和资产价格比为4.5%至5%,这一数字在香港仅为不到3%。与此同时,日本信贷利率保持在接近零的水平。

不过,亚洲投资者在日本可能意在长线投资。美国仲量联行公司亚洲资本市场部负责人麦克尔·鲍尔斯说:"我预计(亚洲人在日购房)潮流明年将持续……随着中国经济快速增长,日益庞大的中产阶级拥有可支配财富,需要多元化配置资产。在东京拥有一套高质量房产或许会使他们感到有面子。"

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