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成都百货超市纷纷停业缺乏核心竞争商超难逃

发布时间:2019-07-01 12:10:32 编辑:笔名

  成都百货、超市纷纷停业 缺乏核心竞争商超难逃厄运

  6月2日下午,作为成都万象城(专题阅读)(相关干货)的主力百货店,尚泰百货成都店在其官方公众号发出停业公告,宣布该店将于2015年8月31日正式停止营业,此举也意味着泰国百货集团将彻底退出中国市场。

  无独有偶,5月15日,成都莱蒙置地广场天虹商场门口突然贴出一封 告顾客书 :该店将于2015年6月25日18时正式停止营业,距离开业不足两年;而就在5月11日,成都春熙路商圈101购物艺术中心在未通知商家的情况下暂停营业,而这家商场去年9月28日正式开业,距今仅半年多时间。就连成都家喻户晓的互惠超市,大部分门店也已暂停营业多时。

  在短时间内,成都就有多家百货商场及零售超市停业调整,是不是昭示着成都百货门店将开启加速淘汰赛?

  尚泰百货成都店宣布关闭

  尚泰百货隶属于泰国中央洋行集团(CENTRAL),系泰国的连锁百货家族企业,主要经营百货、超级商场、豪华酒店及泛商业餐饮休闲业态。其成都店于2012年9月29日开业,位于万象城B1至4F五层,总面积达2万多平方米,是继杭州和沈阳之后的中国第三家门店,开业时引入近200个国内外知名品牌,以及多个首次登陆成都市场的国际名品,是一个定位为时尚、家居、生活用品为一体的百货商场。

  2015年是尚泰百货进入成都的第三年,据成都尚泰百货市场部负责人表示,其实从去年下半年开始,商场业绩已有明显增长,时较之前同比增长40%。然而今年4月,尚泰百货突然决定关闭成都门店。据悉,这或许与尚泰方面此前3月和万象城就未来租约沟通没能达成一致有一定关系。四川多方采访得知,万象城方面坚持以收取租金形式合作,而尚泰方面则认为这样成本太高,终尚泰百货选择关闭成都门店。

  而此前,尚泰百货在杭州和沈阳的两家门店已经关闭,随着成都店的退出,也就意味尚泰百货将整体退出中国市场。 这仅仅是集团暂时的战略调整,未来不排除我们会选择自持物业,以大型购物中心的形式再次回到中国发展。要知道我们集团曾经购买过很多知名品牌,包括曾在意大利收购当地文艺复兴百货,就很成功,在这方面我们仍有实力。 成都尚泰百货市场部负责人表示, 等成都万象城完成交付和结算后,尚泰中国包括其上海总部所有员工都将撤走 。

  缺乏核心竞争力 商超难逃关门厄运

  此前5月15日,宣布闭店的莱蒙置地广场天虹商场于2013年6月8日开业,停业日期距离其开业尚不足两年,该商场是天虹在成都的第二店,也是全国第60家门店,总营业面积3万平方米。当天中午,前往现场采访,问及商场为什么突然宣布关店,工作人员说不太清楚具体情况,可能是公司进行调整。一楼某品牌店员告诉,他们也是早晨开早会时才得知商场将关闭,这位店员认为,天虹百货红牌楼店由于店面整体面积小、品牌种类少,生意一直不太好,他们店也一直亏损。

  天虹百货选址值得商榷 ,太平戴维斯华西区高级助理董事邓耀华这样分析, 首先红牌楼并不是城市核心商圈,卖场辐射力难以吸引商圈外的消费人群,客流少难以支撑卖场运营。 另一位业内人士则认为,红牌楼天虹距离伊藤洋华堂双楠店比较近,其面临的竞争非常激烈。据悉,莱蒙置地广场天虹店撤出之后,天虹商场在成都仅剩高新区奥克斯广场一家店。

  其实,成都店宣布停止营业之前,天虹商场在其他城市已开始闭店。浙江萧山天虹商场已于去年10月13日停业,浙江湖州天虹商场也从2015年2月16日起终止经营。在其年报中披露,包括成都莱蒙置地广场项目在内,共计18个项目在2014年营业业绩未达标。从今年一季度的经营情况来看,天虹成都地区虽然收入增长9.27%,但利润总额却同比下降11.66%。

  就在红牌楼天虹商场宣布停业前几天,成都春熙路商圈的101购物艺术中心突然关门,据知情人透露,部分业主正在维权,目前警方已介入调查。 头天还没有看到任何迹象,第二天就突然关门了。 该商场对面某店的一名店员告诉, 这几天不时有人来询问情况 。按照常理来说,该购物中心位于繁华的春熙路,门前的人流量非常高,不至于开业仅仅半年就关门。四川连锁商业协会会长冉立春把这里形容为商业百慕大,他认为造成它关门的原因有三点:一是这里到底适合做什么?相关的经营方一直没有梳理清楚;二是物业产权复杂,既有售出的部分,又有自持的,造成了统一运营上的困难和技术性障碍;第三,其所处楼面的结构存在先天性硬件缺陷,是设计之初就决定了的,缺乏与后来精心规划设计的购物中心相竞争的亮点。

  另一家扎根成都多年的连锁零售企业 互惠超市的没落则让人唏嘘不已。互惠作为成都本土大型连锁超市,成立于1994年,在成都可谓是家喻户晓,其无力支撑的消息传出后,互惠超市方面曾经召开发布会辟谣,但是随着越来越多的供应商撤货、门店关闭以及员工的讨薪,让互惠超市的窘相暴露无遗。6月3日,在成都云影路看到,该互惠超市已经暂停营业,透过玻璃可以看到店内,货架散落一地,曾经的繁华不在。

  互惠超市关门、歇业,是其当初大肆扩张、盲目布点所付出的代价。 一位业内人士认为,这是优胜劣汰的选择,预计未来还会有更多小的连锁品牌被大品牌收购、兼并。

  单体百货 或将被购物中心淘汰

  101、天虹、尚泰这三家已经关门或者即将闭店的百货商场,有一个共同点,都不是卖场自持物业,这在一定程度上制约着百货商场的发展,因为商场在制定各种策略的同时,必须考虑到店租成本问题,而且还受到项目本身定位的诸多限制。同时,在同质化严重、宏观经济不景气、电商冲击以及新兴消费理念影响下,非核心商圈的零售市场经营日趋艰难,还有一些商场也已经处于悬崖边缘,如果不尽早转型,步这三家店关门后尘的可能性非常大。

  根据锐理数据统计,截至2015年4月,成都购物中心总体量超700万平方米,位居。目前成都主城区有数据可查的购物中心数量达71个,平均每个行政区约12个。这71个购物中心已开业52个,在建19个。成都零售行业的竞争惨烈程度不难想象,这样的形势也逼迫一些项目转型。据悉,红牌楼天虹商场关闭后,原址将由业主方打造成社区商业中心。而尚泰成都店停业后,原先所在的成都万象城楼层将不再有主力百货进驻,这些调整意味着购物中心开始去百货化。 无论是百货或者购物中心,他们都只是载体,于使用者而言他们都是产品。 邓耀华告诉,要转型做社区型商业中心,开发商和运营商在短期内是无法改变商圈的,关键是贴合客群的真实需求,首先满足家庭型人群的消费,设置更多的餐厅、超市、书店、早教中心等跟日常生活有关的业态。

  成都闭店歇业的零售店

  逆水行舟,不进则退。对于任何行业都是金科玉律,放到零售业更是如此。在成都,一些占据着外人眼中黄金位置的商业中心深陷 百慕大 ,经历着频繁的更迭换代。近期,天虹、尚泰等知名品牌宣布闭店,让这份名单中又多了几个显眼的名字,四川来为大家盘点这些年歇业的零售店铺品牌。

  西武百货

  撤离地点:成都总府路商圈撤离时间:2009年12月31日

  主打品的西武百货开业后,整体消费人气欠佳、品牌结构组合等问题,一直成为西武百货总府路店的硬伤。2009年12月31日,西武百货总府路店正式退出,此后原址由乐森百货接手。

  NOVO百货

  撤离地点:成都春熙路城、天府广场 今站 撤离时间:2011年4月30日、2014年12月

  由于合约期满以及自身扩张的需要,香港NOVO百货于2011年4月30日从春熙路 城 撤离。2014年12月,开业不到半年的NOVO百货从天府广场 今站 撤场,据了解,原因主要为消费购买人气差、经营效果不佳。

  成都好又多新鸿店

  撤离时间:2013年6月撤离地点:成都市建设南新路

  2013年6月,营业15年的好又多新鸿店正式停业,让附近的居民唏嘘不已。

  太平洋百货

  撤离地点:成都春熙路商圈撤离时间:2013年10月27日

  从1993年进入,在春熙路入驻20年之后,太平洋百货春熙店由于 租约到期 ,而于2013年10月27日晚10点正式结束营业。

  成都好又多府青店

  撤离时间:2014年4月撤离地点:成都府青路二段

  2014年4月,好又多成都府青店撤离,该店开业时间仅5年,其面积约3753平方米。

  北京华联成都一品天下店

  撤离时间:2014年4月撤离地点:成都一品天下大街

  据了解,2011年4月29日,北京华联一品天下店携场内两大主力店BHG时尚百货及BHG生活超市同步开业。2014年4月,当时被定位为西2.5环一品天下商圈的一站式购物中心,正式撤出。

  成都人人乐人南店

  撤离时间:2014年11月撤离地点:成都人民南路

  2014年11月,人人乐人南店撤离人民南路,该店开业不到2年,其经营面积3000多平方米。同月,人人乐还关闭了位于光华村街上的门店。

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